El interés por invertir en inmuebles ha crecido en la zona, descubre cómo solicitar la licencia turística en Santa Pola y cuáles son los requisitos en conformidad con esta gestión.
Hace algunos años atrás dar de alta una vivienda para uso turístico era una actividad relativamente sencilla, y los anuncios en plataformas de viaje estaban a la orden del día.
Sin embargo, desde el 2018 las regulaciones a nivel de turismo cambiaron y se impuso como uno de los requisitos básicos, obtener la licencia turística en Santa Pola.
Puede que tengas algunas dudas acerca de este requisito para la gestión de alojamientos turísticos en la zona, así que te revelaré cinco preguntas frecuentes y datos de interés al respecto.
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¿Para qué necesito Licencia Turística en Santa Pola?
Si tienes en mente dar de alta una vivienda para uso turístico en Santa Pola, necesitas gestionar la licencia turística tanto para llevar a cabo la actividad como para realizar legalmente la publicidad y conectar con los huéspedes.
La publicidad de apartamentos turísticos y casas vacacionales en esta región debe incluir datos como el número de registro de la propiedad y la categoría de la misma.
Sin el código de la licencia no es posible anunciar el servicio de alquiler de propiedades turísticas en plataformas de anuncios de este tipo. Tampoco se puede llevar a cabo esta actividad, al menos no de manera legal.
¿Quién puede solicitar la Licencia Turística en Santa Pola?
Lógicamente aquellas personas que tengan el interés de dar de alta una vivienda de uso turístico deben gestionar este trámite.
También se entiende su adecuación para personas físicas o jurídicas propietarias de inmuebles en la zona. Aunque, no es necesario ser el propietario que esté en el registro del inmueble, en este caso hay que demostrar la responsabilidad de su uso.
Este trámite no está pensado para aquellas personas que quieran alquilar una vivienda turística de forma ocasional, sin que exista una habitualidad que le acredite como un negocio más formal.
Es decir, no es válido alquilar tu vivienda para uso turístico si pasaras un fin de semana fuera de casa, todo debe quedar gestionado de forma tal que se perciba como un negocio.
Aspectos clave sobre tramitar la Licencia Turística en Santa Pola
Ahora que entiendes a quién va dirigida la licencia turística en Santa Pola y quiénes están acreditados para solicitarla, te compartiré algunos aspectos que ayudan a profundizar sobre este tema.
1. Hay unos requisitos sobre la vivienda
Una noticia un poco contundente sobre esto es que no todas las viviendas están aptas para obtener una licencia turística, esto se debe a una serie de restricciones y condiciones que deben hacerse cumplir para poder optar por esta gestión.
Al momento de obtener una licencia turística la propiedad debe quedar categorizada dentro de la división superior, primera o estándar. Asimismo, el inmueble debe poder contar con las siguientes características:
- Debe tener instalados ascensores en caso tal de que se encuentre en un edificio y se posicione en la cuarta planta o superior a esta.
- La propiedad debe estar acondicionada con un aislamiento acústico y térmico en todos sus espacios.
- Debe contar con todos los servicios básicos al igual que con el servicio de agua caliente.
- La señalización de los protocolos en caso de evacuación debe quedar completamente visible en la puerta de la vivienda.
- El propietario debe dejar hojas de reclamaciones al igual que un listado de teléfonos para el contacto en caso de emergencias.
2. La propiedad debe ser comprobada en su registro
Para optar por la gestión de la licencia turística en Santa Pola la vivienda que deseas dar de alta debe tener sus documentos de registro.
En caso de que seas el propietario de la vivienda debes mostrar el título de propiedad o el documento de compraventa, y si no tienes acreditada su adquisición debes demostrar algún comprobante que demuestre que ha sido asignado para su gestión.
3. Debes reunir los siguientes requisitos
Por otro lado, para la gestión de la licencia debes presentar la solicitud ante el Servicio Territorial de Turismo, y debes presentar una serie de recaudos tales como los siguientes:
- Impreso normalizado y en cumplimiento.
- Documentación acreditativa de la naturaleza física jurídica del solicitante.
- Licencia de primera ocupación de la vivienda o acreditación de que se dispone de ellas.
- Declaración responsable del solicitante sobre la disponibilidad del inmueble y la superación de los requisitos técnicos para la vigencia de la actividad.
